Wir über uns

Wir, das moderne und leistungsstarke Unternehmen KOE – Eigenbetrieb "Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hansestadt Rostock", sind verantwortlich für die kosteneffiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung aller städtischen Immobilien sowie des Güterverkehrszentrums (GVZ) Rostock.

Verwaltungsgebäude KOE

Unsere Aufgabenfelder:

Die umfangreichen Aufgabenfelder des Eigenbetriebes KOE spiegeln sich im täglichen Leben der Hansestadt wider. Ob beispielsweise Verwaltungsgebäude, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten, Begegnungszentren oder Gewerbeobjekte – der Bau bzw. die Sanierung und Unterhaltung der dafür benötigten kommunalen Immobilien trägt zu einer guten Infrastruktur sowie einem positiven und freundlichen Stadtbild bei. Dabei setzt der Eigenbetrieb KOE immer mehr auf ökologische Umsetzungen seiner Vorhaben, damit jetzige Bauten auch zukünftigen Anforderungen entsprechen. Durch die Errichtung von Technologiezentren mit multifunktionellen Raumangeboten ist der Eigenbetrieb KOE zudem auch zum engen Partner von Universität und Forschung in der Hansestadt Rostock gewachsen.

Unser Team:

Seit fast 25 Jahren erbringt das Team von Ingenieuren, Betriebswirten, Buchhaltern, Juristen, Sachbearbeitern und Technikern seine Dienstleistungen für die Hansestadt und ihre Bürgerinnen und Bürger. Die anfänglich 5 Mitarbeiter sind mittlerweile auf ein großes Team von mehr als 60 gewachsen.

Unsere Entwicklung:

Was 1992 als eine Projektgesellschaft zur Erschließung und Vermarktung des GVZ begann, ist heute der zentrale Immobilien­dienstleister der Hansestadt Rostock. So sind in den vergangenen Jahren nicht nur die Aufgabenfelder stetig mehr geworden, sondern Schritt für Schritt wurden alle städtischen Immobilien unter dem Dach des Eigenbetriebes KOE zusammengeführt. Mehr als 370 Immobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 600 000 m² haben wir heute in unserer Bewirtschaftung. Dabei gilt es, fast 900 Miet-, 1 600 Dienstleistungs- und 1 100 Wartungsverträge zu pflegen und zu verwalten. Es werden Betriebskosten von jährlich etwa 17 Millionen Euro in über 560 Einzelabrechnungen an die Nutzer unserer Liegenschaften abgerechnet.

Zahlen und Fakten:

Die positive Entwicklung des Eigenbetriebes KOE lässt sich auch anhand der Geschäftszahlen deutlich nachvollziehen. Statt der ursprünglichen 50.000 Euro Stammkapital bei Gründung stehen heute 1,125 Millionen Euro zu Buche. Der Umsatzerlös von anfänglich 2,5 Millionen Euro konnte im Jahr 2015 auf über 43 Millionen Euro gesteigert werden und die Bilanzsumme hat sich von 9,5 Millionen auf ca. 445 Millionen Euro beeindruckend entwickelt.

Unsere Zukunft:

Der Eigenbetrieb KOE Rostock ist der zentrale Immobiliendienstleister unserer Hansestadt. Ob Fortsetzung des Sanierungsprogramms für die Schulen und Kindertagesstätten, der Verwaltungsanbau am Rathaus oder das neue Familienkompetenzzentrum in Lichtenhagen – der Eigenbetrieb KOE ist maßgeblich in die weitere positive Entwicklung Rostocks involviert.

Eigenbetrieb – besondere Rechtsform der öffentlichen Hand

Ein Eigenbetrieb ist eine besondere öffentlich-rechtliche Rechtsform für Betriebe der öffentlichen Hand. Obwohl sie keine eigene Rechtspersönlichkeit haben, sind sie selbständig bilanzierende Unternehmen mit einem eigenen Handelsregistereintrag.
Der Eigenbetrieb KOE Rostock ist demnach ein kommunalrechtlich wirtschaftliches Unternehmen der Hansestadt Rostock.
Die Rechte und Pflichten des Eigenbetriebes KOE Rostock und die der Betriebsleitung sind durch die Eigenbetriebsverordnung des Landes Mecklenburg-Vorpommern gesetzlich fixiert und finden Ausdruck in der Hauptsatzung der Hansestadt Rostock sowie der Satzung des Eigenbetriebes, welche durch die Bürgerschaft der Hansestadt Rostock beschlossen worden sind.

Imagevideo zum 20. Jubiläum des KOE


Unsere Partner zur Entwicklung der Hansestadt Rostock:

Logo RGS – Sanierungsträgerin für die Fördergebiete der Hansestadt Rostock
RGS
Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH
Sanierungsträgerin für die Fördergebiete der Hansestadt Rostock
www.rgs-rostock.de

Logo Rostock Business Rostock Business
Gesellschaft für Wirtschafts- und Technologieförderung Rostock mbH
Ihre Wirtschaftsförderung der Hansestadt Rostock
www.rostock-business.com

nach oben

Aktuelles

Countdown-Uhr zum Stadtjubiläum

Rostock, den 21.06.2017 Mit dem heutigen Sommerfest der Hansestadt Rostock ... weiterlesen

Hausbaumhaus vom 26. Juni bis 17. Juli 2017 geschlossen

Rostock, den 21.06.2017 Außerplanmäßig wird das Hausbaumhaus der Hansestadt ... weiterlesen

Einweihung Suppenküche

Rostock, den 16.06.2017 Gemeinsam mit dem 1. Stellvertreter des Oberbürgermeisters ... weiterlesen

Zuwendungsbescheide für Grundschule "Lütt Matten" und Sportforum

Rostock, den 07.06.2017 Bauminister Christian Pegel übergab am heutigen Mittwoch ... weiterlesen