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Immobilienausschreibung

Der Eigenbetrieb „Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hansestadt Rostock“ beabsichtigt das Wohnheim in der Danziger Straße 42 in Rostock-Lütten Klein zu veräußern.

Wohnheim in der Danziger Straße 42

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Adresse
18107 Rostock, Danziger Straße 42
Lageplan

Orts- und Lagebeschreibung
Das Grundstück ist im Rostocker Stadtteil Lütten Klein gelegen. Lütten Klein ist das urbane Zentrum im Nordwesten der Hansestadt. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen überwiegend fünf- bis zwölfgeschossige Wohngebäude. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Nähe.

Grundstücksangaben
Grundstück:	Gemarkung Lütten Klein, Flur 3, Flurstück 84/55
Größe:	7 747 m², vermessen
Beschreibung:	Das Grundstück hat einen rechteckförmigen Zuschnitt. Die um den Innenhof des Quartiers führende Straße ist mit Bitumen, die Grundstückszufahrt sowie die Rampen für die Rollstuhlfahrer sind mit Beton bzw. Pflaster befestigt.
Erschließung:	Das Grundstück ist voll erschlossen, alle stadttechnischen Versorgungsmedien - öffentliches Ver- und Entsorgungsnetz für Trinkwasser, Elektrizität, Fernwärme, Telefon und Abwasser - liegen an.
Gebäudeangaben
Gebäudetyp:	zwei zweigeschossige Plattenbauten, welche parallel zueinander errichtet wurden und durch drei zweigeschossige Zwischenbauten (Flure) verbunden sind, die Zwischenbauten wiederum sind durch einen eingeschossigen Mittelgang mit beidseitigen Eingangsbereichen erschlossen
Etagenzahl:	zwei, nicht unterkellert
Baujahr:	ca. 1965
Modernisierung	Im Jahr 2003 wurde das Gebäude für rund 940.000,- EUR vollständig modernisiert.
Nutzfläche:	2 290 m²
derzeitige Nutzung:	Im Jahr 2003 wurde das ehemalige Schwerstpflegeheim in Abstimmung mit dem Amt für Jugend und Soziales der Hansestadt Rostock zu einer Unterkunft von Spätaussiedlern mit einer Kapazität von ca. 120 Personen hergerichtet. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe und Belegungsstärke, einen Büro- sowie Sozialtrakt (z. B. Gemeinschaftsräume und Spielzimmer). Nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss wird das Gebäude vertragsfrei übergeben.

Mit dem Gebot ist von der finanzierenden Bank eine Bonitätsbescheinigung mit folgenden Aussagen zur

- Dauer der Geschäftsverbindung
- allgemeinen Beurteilung
- Kreditbeurteilung

einzureichen.

Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten trägt der Käufer.

Bitte senden Sie Ihr Angebot an:

Hansestadt Rostock
Der Oberbürgermeister
Eigenbetrieb „Kommunale Objektbewirtschaftung
und -entwicklung der Hansestadt Rostock“
Ulmenstraße 44
18057 Rostock

Weitere Auskünfte erteilt der Eigenbetrieb "Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hansestadt Rostock", Tel. 0381 4611-673 (Sekretariat: -640). Unter der gleichen Telefonnummer können Besichtigungstermine vereinbart werden.

Die Hansestadt Rostock kann innerhalb von 5 Tagen vor Abschluss des Kaufvertrages die Vorlage einer selbstschuldnerischen, unwiderruflichen, unbedingten und unbefristeten Kaufpreiszahlungsbürgschaft eines deutschen Kreditinstitutes verlangen.

Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab. Die Hansestadt Rostock ist nicht verpflichtet, einem Gebot den Zuschlag zu erteilen.

Für den Inhalt oder die Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung der Hansestadt Rostock ausgeschlossen. Bei der Immobilienausschreibung handelt es sich um kein Verfahren nach der Verdingungsordnung VOB und VOL.