KOE - Eigenbetrieb "Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung" der Hansestadt Rostock

"Haus der Musik" (ehemals Große Stadtschule)
Wallstraße 1, 18055 Rostock

Das "Haus der Musik" ist ein repräsentatives Zentrum der musikalischen Kinder- und Jugendarbeit in Rostock und zugleich eines der, wenn nicht sogar das größte und modernste Musikschulzentrum Deutschlands.

Über 2 500 Schüler der zwei Rostocker Musikschulen, die vorher an unterschiedlichen Standorten vertreten waren, musizieren nun im "Haus der Musik". Zusätzlich hat die Norddeutsche Philharmonie einen neuen Probenraum mit optimalen Bedingungen erhalten.

Das Gebäude der ehemaligen Großen Stadtschule in der Wallstraße wurde 1864 bis 1867 nach Plänen des Rostocker Stadtbaumeisters Klitzing errichtet. 1897 entstand der Turnhallenanbau mit Aula.

Das viergeschossige Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ohne Veränderung des äußeren Erscheinungsbildes wurde die gesamte Bausubstanz mit modernsten Mitteln saniert und modernisiert.

Neben einer kompletten Innensanierung wurden alle Fenster und Türen entsprechend der denkmalpflegerischen Zielsetzung restauriert oder nach historischem Vorbild erneuert. Ebenso wurde der Fußboden in den Übungsräumen und der ehemaligen Aula mit Eichenholzdielung neu aufgebaut, Wände und Decken mit biegeweichen Vorsatzschalen versehen und Unterrichtsräume mit Akustikvorhängen ausgestattet - alles um einen guten Raumklang und den Schallschutz zu gewährleisten.

Im Dachstuhl und der 2. Obergeschossdecke wurden im Vorfeld der Sanierungsmaßnahmen hohe Schadstoffbelastungen erkannt. Beide mussten komplett zurückgebaut und neu errichtet werden. Nur so war es möglich, das Dachgeschoss, mit immerhin 815 m² Fläche, wieder in die Nutzung zu integrieren. Zum Schutz des Hauses wurde für diese Zeit ein Wetterschutzdach aufgebaut, mit seinen 1 200 m² eines der größten in Mecklenburg-Vorpommern.

Die ehemalige Aula der "Großen Stadtschule" wurde in einen Veranstaltungsort mit moderner Licht- und Beschallungstechnik umgebaut. Durch den Einsatz von Akustiksegeln im Bühnenbereich wird ein optimales Klangergebnis erreicht. Der Saal bietet etwa 200 Gästen Platz und eröffnet Möglichkeiten für Konzerte und öffentliche Veranstaltungen.

Bevor die Norddeutsche Philharmonie Rostock in der ehemaligen Turnhalle ihren neuen Proberaum beziehen konnte, musste die Decke zur akustischen Entkoppelung des Raumes komplett entkernt und eine neue Stahlbeton-Decke eingezogen werden. Um die Raumakustik noch weiter zu optimieren, ist eine Unterhangdecke installiert worden.

Zum Verweilen im Innenhof wird ein begrüntes Rondell mit Sitzgelegenheiten einladen.

Fakten und Zahlen:
Investitionskosten: 10,8 Millionen Euro

Eigenmittel KOE: 4 Millionen Euro

Förderung: 6,8 Millionen Euro durch das Land Mecklenburg-Vorpommern
(1,3 Mio. Euro Fördermittel aus dem Investitionspakt zur energetischen Erneuerung der sozialen Infrastruktur in den Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern
5,5 Mio. Euro Fördermittel aus der Städtebaulichen Gesamtmaßnahme der Hansestadt Rostock "Stadtzentrum Rostock")

Planungsbeginn: September 2008

Baubeginn: Januar 2010

Fertigstellung: März 2012
Eröffnungstermin: 16. März 2012

Planungsausführung
Gebäudeplanung: ARGE Albert und Beyer/BMU, Rostock
Tragwerksplanung: Montra GmbH Bauplanung, Rostock
Planung Technische Ausrüstung: Inros Lackner AG, Rostock
Planung Freianlagen: Hannes Hamann, Rostock

Flächen:
Gesamtfläche: 4 601,71 m²
Hauptfläche: 3 336,75 m² (vermietbare Fläche)
Nebenfläche: 1 264,96 m² (nicht vermietbare Fläche)
davon neu geschaffene Fläche (Anbau): 293,69 m²

künftige Nutzer:
Konservatorium "Rudolf Wagner-Règeny"
Welt-Musik-Schule "Carl Orff" der Hansestadt Rostock e.V.
Volkstheater Rostock GmbH
Verband der Musikschulen e.V.

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