KOE Rostock - Vermietungsangebote für Einheiten mit variabler Nutzung

Heidehaus
Warnemünder Straße, 18146 Rostock-Markgrafenheide

Objektbeschreibung
Das Heidehaus ist ein Mehrzweckgebäude (ehemalige Kindertagesstätte) inmitten umliegender Wohnbebauung. Es wurde als eingeschossiger Bau mit teilweiser Unterkellerung errichtet. Im Rahmen des Konjunkturpakets II ist die umfassende Sanierung des Gebäudes vorgesehen. Der Keller wird nach Trockenlegung z.B. zu Lagerzwecken nutzbar sein. Das Außengelände ist zum Teil befestigt und im Übrigen begrünt. Parkmöglichkeiten bestehen derzeit in begrenztem Umfang hinter dem Gebäude. Im Zuge der Herrichtung des Objektes werden weitere Parkflächen geschaffen.
Durch die geplante Nutzung des Heidehauses als Begegnungsstätte und Treffpunkt wird die soziale Infrastruktur des Ortes weiter verbessert werden. Das Haus bedeutet für Markgrafenheide und seine Besucher einen vielseitigen Ort der Kommunikation.
Die Sanierung des Hauses erfolgt unter Berücksichtigung der Interessen und Vorstellungen der künftigen Nutzer. Ein großer Veranstaltungsraum wird dem Markgrafenheider Karnevalsclub e.V. für seine Arbeit, insbesondere im Kinder- und Jugendbereich, aber auch für Seniorengruppen u.a. zur Verfügung stehen. Die Nutzung durch weitere Mieter des Heidehauses ist jederzeit gern gesehen. Des Weiteren wird ein Seniorentreff der AWO einen Teil des Hauses belegen. Die Tourismuszentrale Warnemünde wird ebenso präsent sein wie die auch bislang schon im Haus befindliche Polizeistation. Der Keller des Hauses wird u.a. einen Fahrradverleih beherbergen, der in den Sommermonaten, ebenso wie der Seniorentreff, auch das Außengelände beleben wird. Die Freifläche bietet darüber hinaus Platz für weitere Nutzer.

Lage
Das Grundstück, auf dem sich das "Heidehaus" befindet, liegt in Rostock-Markgrafenheide. Markgrafenheide ist ein Ortsteil von Rostock östlich der Warnow zwischen Breitling und der herrlichen Ostsee gelegen. Östlich beginnt das Waldgebiet der Rostocker Heide. Das Objekt befindet sich direkt an der Warnemünder Straße, einer voll ausgebauten Verkehrsstraße, wobei die Zufahrt über die Albin-Köbis-Straße, eine parallel verlaufende Wohngebietsstraße erfolgt.

Verkehrsanbindung
Regelmäßige Buslinien verkehren in das etwa 4 km entfernte Hohe Düne mit Fähranbindung nach Warnemünde.

in diesem Objekt verfügbare Einheit(en)

VE-Nr.	1179

Beschreibung	Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im linken Teil des Gebäudes. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang, wobei die Schaffung einer weiteren Zugangsmöglichkeit erfolgt. Der Raum wird in der Sommersaison 3 Monate als Touristinformation genutzt. In dieser Zeit ist eine Mitnutzung möglich.

Fläche	55,00 m²

Etage	Erdgeschoss

Zustand	Erstbezug

Bodenbelag	PVC

Besonderheiten	Das Freigelände ist z.B. zum Aufstellen von Tischen und Stühlen nutzbar. Der Veranstaltungsraumes (ca. 88 m²) steht nach Absprache zur Mitnutzung zur Verfügung. Auf Wunsch können Parkplätze fest angemietet werden. Die Sanierung des Gebäudes wird durchgeführt und vorraussichtlich im Juni 2010 abgeschlossen.

Miete	4,50 Euro pro m²/Monat

Nebenkosten	2,50 Euro pro m²/Monat

Parkplatz	20,00 Euro pro Monat

Kaution	3 Monatsmieten

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Bitte nehmen Sie über das nachfolgende Formular oder telefonisch unter 0381 4611640 Kontakt mit uns auf.

Ihre speziellen Wünsche
Ihre Angaben
Firma
Anrede
Titel
Vorname
Name
Straße
PLZ
Ort
Telefon (Vorwahl)
Fax (Vorwahl)
E-Mail