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Wir über uns

Wir, das moderne und leistungs­starke Unternehmen KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock“, sind verantwortlich für die kosten­effiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung aller städtischen Immobilien sowie des Güter­verkehrs­zentrums (GVZ) Rostock.

Unsere Aufgabenfelder

Verwaltungsgebäude KOE
Verwaltungsgebäude KOE

Die umfangreichen Aufgabenfelder des Eigen­betriebes KOE spiegeln sich im täglichen Leben der Hanse- und Universitäts­stadt wider. Ob beispiels­weise Verwaltungs­gebäude, Kinder­tages­stätten, Schulen, Sport­stätten, Begegnungs­zentren oder Gewerbe­objekte – der Bau bzw. die Sanierung und Unterhaltung der dafür benötigten kommunalen Immobilien trägt zu einer guten Infra­struktur sowie einem positiven und freundlichen Stadtbild bei. Dabei setzt der Eigenbetrieb KOE immer mehr auf ökologische Umsetzungen seiner Vorhaben, damit jetzige Bauten auch zukünftigen Anforderungen entsprechen.

Durch die Errichtung von Technologie­zentren mit multi­funktionellen Raum­angeboten ist der Eigenbetrieb KOE zudem auch zum engen Partner von Universität und Forschung in der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock gewachsen.

Unser Team

Seit mehr als 25 Jahren erbringt das Team von Ingenieuren, Betriebs­wirten, Buchhaltern, Juristen, Sach­bearbeitern und Technikern seine Dienst­leistungen für die Hanse- und Universitäts­stadt und ihre Bürgerinnen und Bürger. Mit den Aufgaben ist auch die Zahl der Mitarbeiter gewachsen: Waren es anfangs 5, zählen inzwischen 60 Mitarbeiter zum Team des KOE.

Unsere Entwicklung

Was 1992 als eine Projekt­gesellschaft zur Erschließung und Vermarktung des GVZ begann, ist heute der zentrale Immobilien­dienstleister der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. So sind in den vergangenen Jahren nicht nur die Aufgaben­felder stetig mehr geworden, sondern Schritt für Schritt wurden alle städtischen Immobilien unter dem Dach des Eigen­betriebes KOE zusammen­geführt. Mehr als 370 Immobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 600 000 Quadrat­metern haben wir heute in unserer Bewirtschaftung. Dabei gilt es, fast 900 Miet-, 1 600 Dienstleistungs- und 1 100 Wartungs­verträge zu pflegen und zu verwalten. Es werden Betriebs­kosten von jährlich etwa 17 Millionen Euro in über 560 Einzel­abrechnungen an die Nutzer unserer Liegen­schaften abgerechnet.

Zahlen und Fakten

Die positive Entwicklung des Eigen­betriebes KOE lässt sich auch anhand der Geschäfts­zahlen deutlich nachvollziehen. Statt der ursprünglichen 50.000 Euro Stamm­kapital bei Gründung stehen heute 1,125 Millionen Euro zu Buche. Der Umsatzerlös von anfänglich 2,5 Millionen Euro konnte im Jahr 2015 auf über 43 Millionen Euro gesteigert werden und die Bilanzsumme hat sich von 9,5 Millionen auf ca. 445 Millionen Euro beeindruckend entwickelt.

Unsere Zukunft

Der Eigenbetrieb KOE Rostock ist der zentrale Immobilien­dienstleister unserer Hanse- und Universitäts­stadt. Ob Fortsetzung des Sanierungs­programms für die Schulen und Kinder­tages­stätten, der Verwaltungs­anbau am Rathaus oder das neue Familien­kompetenz­zentrum in Lichtenhagen – der Eigenbetrieb KOE ist maßgeblich in die weitere positive Entwicklung Rostocks involviert.

Eigenbetrieb – besondere Rechtsform der öffentlichen Hand

Ein Eigenbetrieb ist eine besondere öffentlich-rechtliche Rechtsform für Betriebe der öffentlichen Hand. Obwohl sie keine eigene Rechts­persönlichkeit haben, sind sie selbst­ständig bilanzierende Unternehmen mit einem eigenen Handels­register­eintrag.
Der Eigenbetrieb KOE Rostock ist demnach ein kommunal­rechtlich wirtschaftliches Unternehmen der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock.
Die Rechte und Pflichten des Eigen­betriebes KOE Rostock und die der Betriebs­leitung sind durch die Eigen­betriebs­verordnung des Landes Mecklenburg-Vorpommern gesetzlich fixiert und finden Ausdruck in der Haupt­satzung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock sowie der Satzung des Eigen­betriebes, welche durch die Bürger­schaft der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock beschlossen worden sind.


Unsere Partner zur Entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock

RGS

RGS – Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH

Rostocker Gesellschaft für Stadt­erneuerung, Stadt­entwicklung und Wohnungsbau mbH
Treuhänderische Sanierungs­trägerin für die Hanse- und Universitäts­stadt Rostock und Beauftragte für die Förder­gebiete
www.rgs-rostock.de

Rostock Business

Rostock Business – Gesellschaft für Wirtschafts- und Technologieförderung Rostock mbH

Gesellschaft für Wirtschafts- und Technologie­förderung Rostock mbH
Ihre Wirtschaftsförderung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock
www.rostock-business.com

Aktuelles

2020 – ein Jahr voller Schule, Sport und Planungen

Der Wirtschaftsplan des „Eigenbetriebes Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock“ (KOE) ist bestätigt. ... weiterlesen

Borwin- und Warnowschule werden erweitert

Eng ist es geworden am Schulcampus Borwin-/Werner-Lindemann-Schule. Die Raumkapazitäten sind ausgeschöpft. Eine bauliche Erweiterung schafft nun Abhilfe: ... weiterlesen

Kooperative Gesamtschule in der Südstadt erneut für Förderung berücksichtigt

So kann das Jahr 2020 beginnen: Kaum hat der Unterricht wieder angefangen, hat sich in der Kooperativen Gesamtschule in der Südstadt (KGS) Besuch aus ... weiterlesen
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