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17.07.20241,23 Mio. Euro für die Sanierung von Schulen und Sporthallen in den Ferien

Ferienzeit ist Renovierungszeit: Für zwölf Objekte im Bereich Schule und Schulsport hat der Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung ...

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Herzlich willkommen beim KOE

Der KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock“ – ist der zentrale Immobilien­dienst­leister der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. Aktuell befinden sich über 370 Immobilien in unserem Bestand.

29. April 2024 Spatenstich Neubau Volkstheater“

Wir bewirtschaften!

Durch die Konzentration der städtischen Immobilien und deren Bewirtschaftung beim Eigenbetrieb KOE konnten in den vergangenen Jahren enorme Einspar­potentiale genutzt werden, die erheblich zu einer Entlastung des kommunalen Haushaltes beigetragen haben.


Wir bauen!

Ein weiterer Aufgabenbereich ist die Finanzierung, Planung, Betreuung und Überwachung der Bau- und Sanierungs­maßnahmen an den von uns verwalteten Immobilien sowie die Umsetzung der durch die Bürgerschaft der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock beschlossenen Bau­vorhaben.

Projektübersicht

Wir vermieten!

Der Eigenbetrieb KOE vermietet Büros, medizinische Praxen, Labore, Gastronomie-Objekte, Lager­flächen u. v. m. im gesamten Stadtgebiet der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. Der Wissenschaft und Forschung bieten wir optimale Bedingungen in unseren modernen Technologie­zentren.

Vermietungsangebote

Wir verkaufen!

Das Güterverkehrszentrum (GVZ) Rostock bietet durch seine verkehrs­günstige Lage und Anbindung optimale Bedingungen für Gewerbe­ansiedlungen im Raum Rostock. Freie Grund­stücke werden durch den Eigenbetrieb KOE vermarktet und veräußert. Genauso stehen regelmäßig Immobilien zum Verkauf, welche nicht mehr für kommunale Zwecke genutzt werden.

Gewerbegrundstücke
Visualisierung Hortneubau Taklerring

Hortneubau Taklerring

Hortneubau Taklerring

Um den Bedarf an Hortplätzen zu decken und einen Container­bau als Interims­lösung abzulösen, entsteht neben der Grund­schule im Taklerring ein neuer Hort. Die Räum­lichkeiten sollen auch für Unterricht und Stadtteil­veranstaltungen genutzt werden.

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Wasserturm

Sanierung

Wasserturm

Der markante Wasserturm im Bahnhofsviertel ist ein Rostocker Wahrzeichen. Weil Feuchtigkeit das Mauerwerk jahrzehntelang stark geschädigt hat, muss das Denkmal aufwendig saniert werden.

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Lageplan Feuerwache 1

Neubau Zentrale Rettungswache Süd

Feuerwache 1

Bauabschnitt 2 beinhaltet die Errichtung der Neu­bauten für die Zentrale Rettungs­wache Süd. In Verbindung mit Bau­abschnitt 3 entsteht direkt neben dem Bestands­gebäude in der Schlesinger-Straße ein gemein­samer Gebäude­komplex mit FFW und Katastrophen­schutz.

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Sporthalle Pablo-Picasso-Straße 43b.

Sanierung Sporthalle

Sporthalle

Die Sanierung der Sporthalle in der Pablo-Picasso-Str. 43b in Toitenwinkel läutet den Abschluss des mehrjährigen „Sportstätten-Sanierungsprogramms Nordost“ ein. Sie ist die neunte von zehn Sporthallen, die in Toitenwinkel und Dierkow modernisiert werden.

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25-Meter-Halle mit Sprungturm

Energetische Sanierung der 25-m-Halle

Hallenschwimmbad Neptun

Im Zuge der Sanierung des Schwimm­hallen-Komplexes wird die 25-Meter-Halle statisch und energetisch ertüchtigt. Die Erneuerung der Anlagen­technik sieht u.a. die Ver­wendung energie­sparender Beleuchtungs­systeme sowie die Generierung erneuer­barer Energien vor.

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Visualisierung Hort „De Veermaster“

Neubau Hort

Hort „De Veermaster“

Der Hort­neubau in Toitenwinkel ist der erste von sechs Horten, die im Rostocker Stadt­gebiet entstehen werden. Mit dem Neubau erhöht sich die Kapazität des Stand­orts auf 330 Plätze, zudem kann das Betreuungs­angebot deutlich erweitert werden.

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Lageplan Feuerwache 1

Sanierung alte Feuerwache

Feuerwache 1

Im abschließenden Bauabschnitt 4 steht die Sanierung des Bestandsgebäudes aus den 1980er Jahren an.

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Visualisierung Aula-Neubau Heinrich-Schütz-Schule

Neubau Aula

H.-Schütz-Schule (Regionale Schule)

Die regionale Schule „Heinrich Schütz“ bekommt eine neue Aula. Geplant sind ein Anbau mit Multifunktions­saal, der als Kantine und für schulische bzw. externe Veranstaltungen dienen kann, Sanitär­anlagen und einer Ausgabe­küche mit Nebenräumen.

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Sporthalle Kopenhagener Straße 5 b

Sanierung und Erweiterung Schulsporthalle

Sporthalle

Die Sporthalle in der Kopenhagener Str. 5b (Lütten Klein) wird grund­legend erneuert. Nach Fertig­stellung steht die Halle wieder dem Schul-, Vereins- und Wett­kampf­sport zur Verfügung. 

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Südseite

Sanierung der Südseite

Hallenschwimmbad Neptun

Hier entstehen Büros, Lager- und Trainings­flächen. Wesentliche Bestand­teile der Sa­nierung sind die Erneuerung der Elektrik sowie der Heizungs-, Wasser- und Abwasser­anla­gen. Zusätzlich wird der Süd­gie­bel gedämmt und mit neuen Fenstern versehen.

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Hundertwasser Gesamtschule

Sanierung der Außenanlagen

Hundertwasser Gesamtschule

Nach umfassender Sanierung der Schule und neben dem Anbau eines Aufzugs werden in zwei Bauabschnitten die Außen­anlagen erneuert. Dazu zählen Pausenhöfe, Aufenthalts­bereiche, Spiel- und Sport­möglichkeiten sowie eine Neuordnung der Zufahrten und Stellplätze.

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Neubau Leitstelle der Feuerwache 1, links das Bestandsgebäude.

Neubau Leitstelle

Feuerwache 1

Der erste Bauabschnitt umfasst den Neubau der Integrierten Leitstelle des Brandschutz‐ und Rettungsamtes. Hier werden täglich rund um die Uhr die Einsätze im Stadtgebiet Rostock koordiniert.

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Erste Ansichten zeigen das Schulgebäude wie es künftig aussehen könnte.

Campusneubau

BS A. Schmorell

In der Schleswiger Straße 5 entsteht für die Schülerinnen und Schüler der Berufsschule „Alexander Schmorell“ ein Neubau mit Campuscharakter. Das Gebäudeprofil wird den Ansprüchen der hier gelehrten medizinischen Ausbildungsberufe gerecht.

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Neubau Sporthalle und Kleinspielfeld

Neubau Sporthalle und Kleinspielfeld

Sporthalle BS Metalltechnik

In Marienehe entsteht ein modernes Sportareal. Im ersten Bau­abschnitt entstanden eine Sport­halle und ein Klein­spielfeld. Sie stehen dem Regionalen Beruf­lichen Bildungs­zentrum Technik (RBBZ) sowie dem Vereins- und Breiten­sport zur Verfügung.

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Der Neubau wird in unmittelbarer Umgebung der Bestandsschule errichtet.

Erweiterungs- und Ersatzneubau

Käthe-Kollwitz-Gymnasium

Das Musikgymnasium Käthe Kollwitz besteht aktuell aus einem Hauptgebäude in der Heinrich-Tessenow-Straße und einer Container-Außenstelle in der Gutenbergstraße. Mit Erweiterung des Gymnasiums um einen Neubau kann die Außenstelle geschlossen werden.

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Sporthalle Olof-Palme-Straße 19

Sporthallen-Sanierung

Sporthalle

Die Sporthallen in der Olof-Palme-Straße werden saniert: energetische Sanierung, Modernisierung der sanitären und sozialen Anlagen sowie barrierefreie Erschließung. Die Hallen sind wichtige Sportstätten für den Berufsschulsport und zahlreiche Vereine.

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Visualisierung - matrix architekten

Kita-Ersatzneubau

Kinderfördertagesstätte „Gänseblümchen“

Die integrative Kinder­förder­tages­stätte „Gänseblümchen“ in der Pawlow­straße braucht mehr Platz. Um dieses Problem zu beheben, entsteht in der Schweriner Straße 18 ein Ersatz­neubau für insgesamt 124 Kinder im Alter bis zu sieben Jahren.

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Sportanlage „Rote Erde“: neues Funktionsgebäude.

Ersatzneubau Vereinsgebäude

Sportanlage „Rote Erde“

Die Sportanlage „Rote Erde“ in der Hans-Sachs-Allee (Hansa­viertel) erhält ein neues Vereins­gebäude. Der bestehende Komplex kann moderne Ansprüche nicht mehr erfüllen und wird nach Inbetriebnahme des Neubaus abgerissen.

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Lageplan Feuerwache 1

Neubau Freiwillige Feuerwehr und Katastrophenschutz

Feuerwache 1

In Bauabschnitt 3 geht es um die Errichtung eines Gerätehauses für den städtischen Katastrophenschutz sowie die Freiwillige Feuerwehr Stadtmitte inklusive Lager und Aufenthaltsräumen.

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Hundertwasser Gesamtschule

Anbau eines Aufzugs und Gestaltung der angrenzenden Außenanlagen

Hundertwasser Gesamtschule

Mit einem zentral gelegenen Aufzug werden zukünftig alle Etagen der Hundert­wasser-Schule in Lichten­hagen barrierefrei erreichbar sein. Hierfür werden zusätzlich die Zuwegung und der Eingang zur Schule komplett neu gestaltet.

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Duschen 25 Meter Halle

Sanierung Duschbereiche 25-m-Halle

Hallenschwimmbad Neptun

Durch die hohe Frequentierung des Hallenschwimmbads „Neptun“ werden die Dusch- und Sanitäranlagen der 25-Meter-Halle intensiv genutzt. Die stark abgenutzten Anlagen und technischen Installationen müssen dringend saniert werden.

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Versorgungspunkt Nordwest: Richtfest im Juli 2023

Neubau Versorgungspunkt Nordwest

ehem. Bauhof

An der Stadt­autobahn (Abfahrt Lütten Klein) entsteht der neue Ver­sor­gungs­punkt Nordwest. Hier befinden sich künftig die Bau­höfe der Ämter für Verkehrs­anlagen bzw. für Stadt­grün, Natur­schutz und Land­schafts­pflege.

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Architekturbüro Hascher Jehle Assoziierte gewinnt Theaterwettbewerb.

Neubau

Volkstheater Rostock

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock plant einen Neubau des Volkstheaters Rostock auf dem Areal am Bussebart. Es soll ein Vier-Sparten-Haus entstehen, das sich zu allen Seiten und für alle Menschen öffnet. Der aktuelle Standort in der Doberaner Straße hat sich als nicht sanierungsfähig herausgestellt.

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Rathauserweiterung

Rathauserweiterung

Rathauskomplex

Mit der Erweiterung des Rostocker Rathaus­komplexes um zwei Neu­bauten wird der Verwaltungs­standort am Neuen Markt gestärkt. Flexible Raum­konzepte schaffen moderne Arbeits­bedingungen, die zentrale Struktur erleichtert Behörden­gänge.

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Aktuelles

1,23 Mio. Euro für die Sanierung von Schulen und Sporthallen in den Ferien

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Berufsschul-Neubau „Alexander Schmorell“: Übergabe verzögert sich um viele Monate

Die für den Sommer 2024 geplante Übergabe des Neubaus für die Berufliche Schule „Alexander Schmorell“ in Rostock-Lichtenhagen muss um viele Monate ... ganzen Beitrag lesen

Schachtarbeiten, bevor die Archäologen übernehmen

Zwischenstand von unserer Baustelle für das neue Rostocker Volkstheater: Seit dem Abzug des schweren Geräts für die Munitionssondierung geht es ruhiger ... ganzen Beitrag lesen