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Sanierung(Fertiggestelltes Projekt)

Kanusportobjekt
Gaffelschonerweg 6, 18055 Rostock

Außenansicht Kanubootshaus
Außenansicht
Kanubootshaus
Architekturzeichnung
Kanubootshaus
Architekturzeichnung
Kanubootshaus
Architekturzeichnung

Der Kanusport hat eine lange Tradition in der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. Bereits seit 1928 wird er organisiert betrieben. Inzwischen haben sich diverse Vereine heraus­gebildet, zu den größten der Stadt gehören die Kanufreunde Rostocker Greif mit mehr als 270 Mitgliedern. Doch die Sportler stehen vor einem Problem: Ihr Kanu­bootshaus weist erhebliche bauliche Mängel auf. Daher plant der „Eigenbetrieb Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock“ die Komplett­sanierung des Gebäudes.

Die Liegenschaft im Gaffelschoner­weg 6 wurde Ende der 1960er-Jahre errichtet und Anfang der 1970er-Jahre den Sportlern als Vereinsheim übergeben. Nach 1990 wurden lediglich dringliche Reparaturen durch­geführt, Instandhaltungs­maßnahmen, um das Gebäude in seiner Funktion als Sport­stätte am Leben zu erhalten. Um mittel­fristig eine Schließung zu verhindern, muss das Gebäude nun general­saniert und modernisiert werden. Als kommunaler Immobilien­dienstleister hat sich der KOE daher zum Ziel gesetzt, für die Kanufreunde Rostocker Greif optimale Trainings­bedingungen und Lager­möglichkeiten zu schaffen.

Mehr Platz für Spitzensportler

Die alte Garagenanlage, der Bungalow und das Treibstoff­lager auf dem Vereins­gelände sollen abgebrochen werden, um Platz für neue Stell­plätze für Autos und Boots­trailer sowie eine Rasen­fläche zu schaffen. Die künftige Ausstattung des Kanu­gebäudes soll aus einem Trainings­bereich (Kraft-, Sport- und Gymnastik­raum), einer Boots­halle, einem Technik-, Lager- und Werkstatt­bereich, aus Büro­räumen, neuen Sanitär­anlagen sowie einem Klubraum mit Küche und Vorrats­raum bestehen. Aus den Planungen ergibt sich eine neue Raum­aufteilung, sodass Wand­durchbrüche nötig werden. Die Wand­oberflächen erhalten neue Beschichtungen und Verkleidungen. Zudem sind in fast allen Bereichen neue Fußboden­aufbauten vorgesehen. Die Fassade wird nach EnEV-Verordnung gedämmt und mit einer Vorhang­fassade versehen. Auch das Dach erhält eine zusätzliche Dämmung. Ein Großteil der Fenster wird durch neue Kunststoff­fenster ersetzt. Weiter werden die Außen- und Innen­türen erneuert. Weiter wird das Gebäude behinderten­gerecht erschlossen.

Bevor die Projektplanungen eingeleitet wurden, wurde die Bausubstanz des Bestands­gebäudes gründlich untersucht und als erhaltens­würdig und sanierungs­fähig eingestuft. Die Planungen basieren auf einer Bedarfs­analyse vom Amt für Schule und Sport in Abstimmung mit dem Verein und dem Landes-Kanu-Verband.

Für die Sanierung und Entwicklung der Liegenschaft als Kanuzentrum werden voraus­sichtlich rund 3,3 Millionen Euro eingesetzt. Eine Förder­summe von 500.000 Euro vom Landes­sportbund wurde durch den Verein beantragt und genehmigt. Die weitere Finanzierung erfolgt über Eigenmittel und Kredite durch den KOE.


Lage


Zahlen und Fakten

Bauzeit: 2019 bis 2021
Investitionsvolumen: 3,90 Mio. €
Förderanteil: 500.000,00 €


Fördermittelgeber

Landessportbund MV


Artikel zum Projekt

06.11.2019 Sanierungsstart im Kanu-Club

Das Kanubootshaus im Gaffelschonerweg wird Heimstätte des Spitzensportes.
Noch ist das neue Vereinsgebäude der Kanufreunde Rostocker Greif lediglich eine Zeichnung auf Papier. Doch in den nächsten Monaten wird das Bild zur Wirklichkeit. Denn der „Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock“ (KOE) hat den Gaffelschonerweg ...

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