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Neubau(Abgeschlossenes Projekt)

Jugendalternativzentrum JAZ
Lindenstraße 3b, 18055 Rostock

Die eingeschossige Baracke in der Linden­straße wurde 1975 als Holzbau errichtet und ist seit 1999 Heimat des „Jugend­alternativ­zentrum Rostocks“. Der Verein hat das Gebäude nach der Übernahme in Eigenregie teilweise umgebaut und erweitert.

Nachdem die unzureichenden technischen und akustischen Bedingungen des JAZ fest­gestellt worden sind, beschloss die Bürgerschaft Rostock am 17. März 2010 einen Neubau.Eine eventuelle Sanierung des Altbestandes wurde aus wirtschaftlichen Gründen verworfen. Im Vorfeld eingeholte Gutachten ergaben Immissions­richtwert­überschreitungen von 12 bis 25 dB(A) bei Konzert- und Musik­veranstaltungen.

Ab Mitte Mai 2012 erfolgt zunächst der Abriss der alten Baracke, welcher bis Ende Juni 2012 abgeschlossen sein wird. Baubeginn für den Neubau ist für das 3. Quartal 2012 avisiert und mit der Fertigstellung wird bis Anfang 2014 gerechnet.

Der Neubau des JAZ wird ein eingeschossiges u-förmiges Gebäude. Neben einem Konzert­raum und einem Café werden für die Jugendarbeit des Vereins ein Multifunktions­raum, eine Fahrrad- und Computer­werkstatt sowie weitere Kreativ­räume geschaffen.

Für den Schallschutz sorgt zukünftig nicht nur die Baukonstruktion des Neubaus in U-Form, sondern die voll­ständige akustische Entkoppelung des Veranstaltungs­raumes. Durch den Einsatz 2-schaliger Außenwände mit einem Durch­messer von ca. 50 cm wird eine optimale Bauakustik erreicht. Eine moderne Lüftungs­anlage wird die Zu- und Abluft des Veranstaltungs­ortes übernehmen.

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Lage

Zahlen und Fakten

• Gebäudeplanung: matrix architektur GmbH, Rostock
• Tragwerksplanung: Horn + Horn Beratende Ingenieure VBI, Rostock
• Planung Technische Ausrüstung: IB Plan Tec, Rostock

• Neue Gesamtfläche (Nettogrundfläche): 847 m²
• Neue Hauptfläche: 774 m² (vermietbare Fläche)

Artikel zum Projekt

20.12.2013 Übergabe Neubau JAZ an den Verein

Bereits vor der offiziellen Eröffnung des neuen JAZ in der Rostocker Lindenstraße, konnte am heutigen Vormittag der fertige Neubau an seine Nutzer übergeben werden. Erst am Ende des letzten Jahres hatte der Eigenbetrieb „Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hansestadt Rostock“ ...

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29.05.2013 Richtfest JAZ

Nachdem bereits im November letzten Jahres mit dem Neubau des Jugendalternativzent-rums Rostock (JAZ) in der Lindenstraße begonnen worden ist, konnte heute das Richtfest gefeiert werden. Gemeinsam mit dem Betreiberverein hat der Eigenbetrieb „Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hansestadt ...

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14.11.2012 Arbeiten am Neubau Jaz haben begonnen

Nachdem abschließende Bodenuntersuchungen im August gezeigt hatten, dass eine Änderung der Gründungsart Kosten einspart, haben mittlerweile die Arbeiten am Neubau begonnen. Der erforderliche Bodenaushub und -austausch ist bereits umgesetzt worden, so dass momentan die Arbeiten am Fundament vollzogen werden.

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06.08.2012 Bodenuntersuchungen am JAZ bringen neue Erkenntnisse

Im Zuge der Abbruch- und Sondierungsarbeiten auf dem Grundstück des JAZ haben sich neue Erkenntnisse über den Baugrund ergeben, welche eine Abweichung von der geplanten Pfahlgründung sinnvoll machen. Durch eine Flachgründung können Kosten in Höhe von ca. 23.000 Euro eingespart werden. Computergestützte ...

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08.06.2012 Abriss Baracke JAZ beendet

Nachdem bereits Mitte Juni die Schadstoffentsorgungen am Gebäude des alten JAZ begonnen hatten, ist der Abriss heute so gut wie vollendet worden. Baubeginn für den Neubau ist dann für das 3. Quartal 2012 avisiert und mit der Fertigstellung wird bis Anfang 2014 gerechnet.

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16.05.2012 Schadstoffentsorgungen am JAZ haben begonnen

Nachdem die unzureichenden technischen und akustischen Bedingungen des JAZ festgestellt worden sind, beschloss die Bürgerschaft Rostock am 17. März 2010 einen Neubau. Bevor der eigentliche Abriss der alten Baracke starten kann, wird ab heute die Schadstoffentsorgung durchgeführt.

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