Projekte

"Neubau zweier Kunstrasenplätze, eines Vereinsgebäudes und einer Sporthalle"
Freizeitsportanlage Parkstraße (Warnemünde)

Luftbild Sportanlage Parkstraße Warnemünde Der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark in der Warnemünder Parkstraße besteht aus einem Sportplatz, einem Stadion und einem Vereinsgebäude. Auf der Anlage wird bereits seit rund 100 Jahren Fußball gespielt, das Jubiläum wurde am 2. Juli 2011 gefeiert.

2001 musste das alte Vereinsgebäude wegen Baumängeln erst gesperrt und dann abgerissen werden. Die damals leer­stehende "Steinbaracke" wurde als Ersatz von 1999 bis 2001 saniert und rund 10 Jahre als Vereinshaus mit Sanitär- und Umkleideräumen genutzt. Inzwischen ist das Gebäude in einem desolaten nicht mehr sanierungsfähigen Zustand.

Basierend auf der Beschlussvorlage Vorlage - 2009/IV/0144 der Bürgerschaft "Sportstätten­entwicklungskonzept im Ortsteil Rostock-Warnemünde" aus dem Jahr 2009 hat das Projekt „Sportanlage Warnemünde“ in der Parkstraße 45, 18119 Rostock inzwischen konkrete Formen angenommen und wird durch den Eigenbetrieb KOE Rostock umgesetzt.

Im Rahmen eines ganzheitlichen Konzepts für die sportlichen Bedingungen in Warnemünde wird die gesamte Anlage in der Parkstraße erneuert. Neben dem Neubau von 2 Kunstrasen­flächen und eines Vereinsgebäudes wird auch eine Sporthalle für den SV Warnemünde Fußball e.V., den SV Warnemünde e.V. und den HSG Warnemünde e.V. entstehen.

Nach Fertigstellung der beiden Kunstrasenplätze wird in einem dritten Bauabschnitt das Vereinsheim bis zum Frühjahr 2014 errichtet. Im Anschluss wird vorbehaltlich der Kreditgenehmigung durch die Rechtsaufsichtbehörde die Sporthalle gebaut, deren Fertigstellung bis zum Herbst 2015 geplant ist. Nach Abschluss dieser Maßnahmen werden die Sanierung und der teilweise Neubau des Stadions auf dem Sportgelände folgen.

Nach einem europaweitem Ausschreibungsverfahren wurden für die architektonische Planung und Haustechnik jeweils ein Rostocker und für die Tragwerksplanung ein Berliner Unternehmen beauftragt.

Die neue Sporthalle soll nach Fertigstellung nicht nur dem Vereinstraining und Schulsport dienen, sondern gleichfalls auch für öffentliche Sportveranstaltungen genutzt werden. So kann die Halle beispielsweise als Spielstätte für den Volleyball bis hin zum Zweitliga-Betrieb gerecht werden. Für das sportbegeisterte Publikum werden künftig bis zu 250 Sitzplätze zur Verfügung stehen.

Mit der neuen Sportanlage entstehen sehr moderne Sport- und Vereinsbedingungen an historischer Stelle in Warnemünde. Insgesamt rund 1 900 Mitglieder der Sportvereine, darunter über 500 Kinder und Jugendliche, freuen sich auf die exzellenten Trainings­bedingungen.



Fakten und Zahlen:

Gesamtkosten für den 1. Kunstrasenplatz: 535.000 Euro

Gesamtkosten für den 2. Kunstrasenplatz: 653.000 Euro

Förderung:

  • 2. Kunstrasenplatz - 100.000 Euro
    Fördermittelgeber: Innenministerium M-V (Sportförderung)
  • Vereinsgebäude - 380.000 Euro (in Aussichtstellung)
    Fördermittelgeber: Landessportbund M-V (Sportstättenbauförderung)

Baubeginn und Fertigstellung der Bauabschnitte:

  • 1. BA: Neubau des 1. Kunstrasenplatzes (Fertigstellung im Jahr 2011)
  • 2. BA: Neubau des 2. Kunstrasenplatzes (Fertigstellung Herbst 2012)
  • 3. BA: Neubau des Vereinsgebäudes (Fertigstellung Juni 2014)
  • 4. BA: Neubau der Sporthalle (geplante Fertigstellung Anfang 2016)
  • 5. BA: Sanierung bzw. teilweiser Neubau des Stadions mit Naturrasenplatz

Planungsausführung:
Planung Technische Ausrüstung: Inros Lackner AG, Rostock
Planung Freianlagen: Inros Lackner AG, Rostock

Flächen:
Gesamtfläche: 60 539 m²
Spielfeldfläche der neuen Sporthalle: 990 m²
Nettogrundfläche des neuen Vereinsgebäude: ca. 337 m²

Artikel:

22.01.2016 Einweihung Sporthalle Warnemünde

Mit der Einweihung des neuen Vereinsheims für den SV Warnemünde Fußball e.V. am 27. Juni 2014 wurde gleichfalls der symbolische Grundstein für die neue Sporthalle in Warnemünde gelegt. Mittlerweile ist der Sportpark um ein Schmuckstück reicher und der Sporthallenneubau ist vollendet. In einem guten Jahr reiner Bauzeit ist eine moderne und großzügige Sporthalle mit einer Gesamtfläche von etwa 2.800 m² entstanden. Mittels Trennvorhängen ist eine Nutzung von bis zu drei Spielfeldern der Größe 22 x 15 Meter möglich. In Längsrichtung befindet sich ein farblich abgesetztes Volleyballfeld für den Ligabetrieb.

Gleichfalls in ein Zuschauerbereich für bis zu 250 Personen realisiert worden. Bereits am 9. Oktober 2015 ist die Sporthalle in Betrieb gegangen und wird vor allen durch den SV Warnemünde e.V. mit seinen Abteilungen Turnen, Ringen, Akrobatik oder auch Volleyball rege genutzt. Mit der neuen Anlage sind modernste Bedingungen für den Sport an historischer Stelle in Warnemünde entstanden. Insgesamt rund 1 900 Mitglieder der Sportvereine, darunter über 500 Kinder und Jugendliche, freuen sich über die exzellenten Trainingsbedingungen. Insgesamt wurden durch den Eigenbetrieb KOE Rostock ca. 6,2 Millionen Euro in den Sporthallenneubau investiert.

Umrahmt durch ein sportliches Programm des SV Warnemünde e.V. sowie ein Grußwort des Oberbürgermeisters Roland Methling wurde die Halle heute nun offiziell eingeweiht.

13.08.2015 Sporthalle nimmt weiter Gestalt an

Nachdem die äußere Hülle der neuen Sporthalle für Warnemünde bereits fertiggestellt ist, läuft der Innenausbau weiter auf Hochtouren.

Neben den Ausbaugewerken, für beispielsweise den Trockenbau oder die Malerarbeiten, hat insbesondere die Ausstattung der Halle begonnen. So werden in den nächsten Wochen der Hallenboden zu Ende verlegt, Prallwände installiert und die Zuschauertribüne mit Schalensitzen ausgestattet.

Parallel laufen die Arbeiten zur Gestaltung der Außenanlagen. Das alte Vereinsheim sowie die aufgestellten Container wurden bereits entfernt, Wege und Straßen werden angelegt und ein Großteil der Pflasterarbeiten wurde schon umgesetzt.

Um den Charakter der Multifunktionshalle für den Stadtteil Warnemünde widerspiegeln, wurde die Fassade zur Straßenseite mit modernen Piktogrammen gestaltet.

Obwohl der offizielle Bauablaufplan eine Fertigstellung der Halle für Anfang 2016 vorsieht, kann zum derzeit davon ausgegangen werden, dass alle Arbeiten bis Ende September 2015 abgeschlossen sein werden und im Oktober die offizielle Einweihung gefeiert werden kann.

20.04.2015 Baufortschritt Sporthalle Warnemünde

Anfang Juni 2014 wurde mit dem Bau einer neuen Sporthalle für Warnemünde begonnen. Mittlerweile sind die Hochbauarbeiten so gut wie abgeschlossen, die Halle ist bereits in großen Teilen verputzt und die Arbeiten beschränken sich auf den Innenausbau der Halle.

Gleichfalls wurde mit der Gestaltung der Freianlagen begonnen.

Obwohl der geplante Bauablauf derzeit noch einen offiziellen Fertigstellungstermin von Anfang 2016 vorsieht, rechnet der Eigenbetrieb KOE Rostock mit einer deutlich früheren Vollendung der Maßnahme noch im Herbst 2015. Die milden Temperaturen über Herbst und Winter haben den Baufortschritt sehr gut getan, so dass vor allem die Rohbau- und Dacharbeiten schneller als geplant abgeschlossen werden konnten. Die neue Halle soll nach der Fertigstellung nicht nur dem Vereinstraining und Schulsport dienen, sondern gleichfalls für öffentliche Sportveranstaltungen genutzt werden. Für das sportbegeisterte Publikum werden künftig bis zu 250 Sitzplätze zur Verfügung stehen.

Insgesamt werden in den Sporthallenneubau etwa 6,2 Millionen Euro durch den Eigenbetrieb KOE Rostock investiert.

27.01.2015 Baufortschritt Sporthalle Warnemünde

Der auf der künftigen Sporthallenfläche stehende Kran wurde bereits zum Ende des letzten Jahres auf das Außengelände gesetzt, damit die letzten Dachteile eingebaut werden konnten.

Mittlerweile ist die Sporthalle komplett geschlossen und die Arbeiten am Innenausbau werden in Kürze beginnen.

15.10.2014 Sporthalle Warnemünde

Nachdem das Metallgerüst für die neue Sporthalle in Warnemünde in den letzten Wochen gesetzt wurde, werden derzeit die Gasbeton-Fertigteile als Wände zwischen den Pfeilern gesetzt.

Auch die Arbeiten am rundum laufenden Erweiterungsbau für die Sozial-Räume gehen planmäßig voran.

Bis zum Ende des Jahres soll die Halle komplett geschlossen werden, so dass in den Wintermonaten am Innenausbau gearbeitet werden kann.

25.09.2014 Stützgerüst Sporthalle Warnemünde steht

In den letzten Tagen wurden die Stützpfeiler für die Dachkonstruktion der neuen Sporthalle in Warnemünde gesetzt sowie die Dachbinder dazwischen montiert. Ab der zweiten Oktoberwoche werden Gasbetonfertigteile geliefert und als Deckenelemente in das fertige Stützgerüst integriert.

Zum Oktoberende sollen dann bereits die Arbeiten zur Verlegung des Daches starten.

Neben den Arbeiten an dem Sporthallenteil haben außerdem die Baumaßnahmen für den dreiseitig umlaufenden Anbau begonnen. Die ersten Wände für die Sozialräume (Umkleiden, WCs, etc.) stehen bereits und lassen die Kubatur der Halle erkennen.

Bis zum Jahresende ist die Fertigstellung des äußeren Baukörpers geplant, so dass in den Wintermonaten vor allem am Innenausbau gearbeitet werden kann.

05.09.2014 Sporthalle Warnemünde

Nachdem im Juni 2014 der symbolische Grundstein für die neue Sporthalle in Warnemünde gelegt worden ist, nimmt sie mittlerweile konkrete Formen an. In den letzten Tagen wurden die Tribünen-Elemente auf die bereits fertiggestelle Bodenplatte gebracht. Auf Grund der Ausmaße und des Gewichtes der Stahlbetonelemente, aus dem die Tribünen bestehen, wurde diese Maßnahme vorgezogen, um spätere Erschwernisse beim Einbau zu vermeiden. Nach Fertigstellung der Halle werden dann nur noch die Sitzplatz-Elemente auf der Tribüne montiert.

In den nächsten Wochen starten dann auch die Stahlarbeiten zur Errichtung der Hallenwände.

01.08.2014 Fundament Sporthalle Warnemünde

Im Juni 2014 wurde bereits das neue Vereinsheim an an den SV Warnemünde Fußball e.V. übergeben und der symbolische Grundstein für die Sporthalle gelegt. In den letzten Wochen ist viel passiert und die Bauarbeiten sind rasant vorangeschritten. Die Bauvorbereitungen sowie der Bodenaustausch sind abgeschlossen und die Grundfläche der Halle ist bereits zu erkennen. Derzeit werden die Fundamente für die Grundfläche gegossen.

Insgesamt werden in den Sporthallenneubau etwa 6,2 Millionen Euro durch den Eigenbetrieb KOE Rostock investiert.

27.06.2014 Einweihung Vereinsheim und Grundsteinlegung Halle auf dem Sportplatz Warnemünde

Nachdem im Oktober des letzten Jahres der Zuwendungsbescheid in Höhe von 380.000 Euro für den Neubau eines Vereinsheimes an den SV Warnemünde Fußball e.V. übergeben worden war und der Eigenbetrieb "Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hansestadt Rostock" noch im gleichen Monat mit den Bauarbeiten beginnen konnte, wurde das Objekt an diesem Freitag feierlich eingeweiht und offiziell an den Verein übergeben.

Neben einem Vereinsraum mit angeschlossener Teeküche befinden sich Umkleiden sowie Sanitär- und Büroräume in dem 336 m² modernen Neubau. Insgesamt wurde einschließlich der Förderung durch das Land Mecklenburg-Vorpommern eine knappe Million Euro in den Bau des Vereinsheims investiert.

Anfang Juni 2014 wurden zudem die bauvorbereitenden Maßnahmen für die neue Sporthalle in Warnemünde umgesetzt. Innerhalb der letzten drei Wochen wurden etwa 5.000 Kubikmeter an Erde ausgetauscht. Im Zuge der Feierlichkeiten für das neue Vereinsgebäude konnte darum auch der Grundstein für die Sporthalle gelegt werden. Die neue Halle soll nach der geplanten Fertigstellung Anfang 2016 nicht nur dem Vereinstraining und Schulsport dienen, sondern gleichfalls für öffentliche Sportveranstaltungen genutzt werden. Für das sportbegeisterte Publikum werden künftig bis zu 250 Sitzplätze zur Verfügung stehen.

Insgesamt werden in den Sporthallenneubau etwa 6,2 Millionen Euro durch den Eigenbetrieb KOE Rostock investiert.

In dem Grußwort des Oberbürgermeisters der Hansestadt Rostock betonte Roland Methling die Wichtigkeit des neuen Vereinshauses für den SV Warnemünde Fußball e.V. und gleichfalls die große Bedeutung der neuen Halle für den Stadtteil Warnemünde und ganz Rostock.

Im Anschluss an Einweihung und Grundsteinlegung hat der SV Warnemünde Fußball e.V. zudem sein Sommerfest 2014 veranstaltet. Das Fest wurde durch ein Fußballspiel des Vereins gegen eine Auswahl des Eigenbetriebes KOE Rostock eröffnet.

07.02.2014 Rohbau vollendet

Die Arbeiten am Vereinsheim des Sportparks in der Parkstraße Warnemünde sind diese Woche sichtbar vorangekommen. Nachdem am Dienstag das Material für den Dachstuhl geliefert worden ist, wurden in den letzten Tagen die Montage durchgeführt. Mit Hilfe eines Krans neben dem künftigen Vereinsgebäude wurden die knapp 30 Kubikmeter Holz für die Dachkonstruktion verbaut.

24.10.2013 Zuwendungsbescheid Vereinsheim

Basierend auf der Beschlussvorlage der Rostocker Bürgerschaft "Sportstättenentwicklungskonzept im Ortsteil Warnemünde" aus dem Jahr 2009 wird der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark durch den Eigenbetrieb "Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hansestadt Rostock" in enger Zusammenarbeit mit dem Amt für Schule und Sport zu einem modernen Sportstützpunkt entwickelt.

Nachdem bereits in den vergangenen zwei Jahren die beiden Kunstrasenplätze fertig gestellt worden sind, haben nun die Arbeiten am neuen Vereinsheim für den SV Warnemünde Fußball e.V. begonnen. Mit großer Freude hat der Vereinspräsident, Klaus-Dieter Bartsch, am Donnerstagnachmittag (24. Oktober 2013) den Zuwendungsbescheid in Höhe von 380.000 Euro vom Staatssekretär, Thomas Lenz, entgegengenommen, der in Vertretung für den Minister für Inneres und Sport des Landes Mecklenburg-Vorpommern, Lorenz Caffier, zur Übergabe erschien. Insgesamt werden etwa 0,9 Millionen Euro in den Neubau investiert.

Die Zusicherung zur Förderung der Maßnahme wurde durch das Land Mecklenburg-Vorpommern bereits im Vorfeld angezeigt, so dass schon in dieser Woche mit den Bodenarbeiten begonnen werden konnte. In Abhängigkeit von der Witterung über die Wintermonate ist die Fertigstellung für das 2. Halbjahr 2014 geplant. Das etwa 336 m² große Gebäude bietet dem Verein neben 3 Büroräumen, Umkleide- und WC-Einheiten auch eine Teeküche mit Außenverkauf und einen großen Vereinsraum, welcher durch eine mobile Trennwand geteilt werden kann.

Im Zuge der Übergabe des Zuwendungsbescheides hat die Betriebsleiterin des Eigenbetriebes KOE Rostock, Sigrid Hecht, mit einer Präsentation das Gesamtvorhaben vorgestellt. Neben dem Vereinsheim ist für das nächste Jahr der Baubeginn der neuen Sporthalle geplant. Für 6,2 Millionen Euro entsteht eine Halle für den Schul- und Vereinssport in Warnemünde, öffentliche Veranstaltungen und den Volleyballbetrieb bis in die 2. Bundesliga. Die Fertigstellung der Sporthalle ist für Ende 2015 avisiert.

20.08.2012 Fertigstellung 2. Kunstrasenplatz

Nachdem bereits 2011 der erste Kunstrasenplatz für die neue Sportanlage Warnemünde fertigesteltt worden ist, konnte Anfang August nun auch der zweite Platz in die Nutzung übergehen.
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