30.10.2025KTV: Leerstehende Baracken machen Platz für mehr Grün

In der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) steht der Abriss zweier leerstehender Baracken in der Grünanlage zwischen der Waldemarstraße und der Mensa „Ulme“ ...

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24.10.2025Rathauserweiterung: So geht es bis Januar 2026 weiter

Die Bauarbeiten zur Erweiterung des Rostocker Rathauses schreiten planmäßig voran. Am Montag, 27. Oktober 2025, erfolgt die Großbetonage der vierten ...

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01.10.2025Kunstrasenplatz für die „Rote Erde“ nimmt Gestalt an

Die Bauarbeiten am neuen Kunstrasenplatz der Sportanlage „Rote Erde“ schreiten sichtbar voran. Die Abbruch- und Rückbauarbeiten sind beendet, die ...

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22.09.2025Grundsteinlegung für den 2. und 3. BA der Feuer- und Rettungswache 1

Heute wurde in der Erich-Schlesinger-Straße (Südstadt) der Grundstein für die Bauabschnitte 2 und 3 der neuen Feuer- und Rettungswache 1 gelegt. Damit ...

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19.09.2025Fortschritte beim Neubau in Toitenwinkel

Mit dem Neubau von drei Gebäuden in der Pablo-Neruda-Straße (Toitenwinkel) entsteht derzeit ein bedeutendes Bauprojekt für die Kinder- und Jugendhilfe ...

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11.09.2025Kröpeliner Tor verschwindet hinter Planen

Das Kröpeliner Tor soll nach dem Fund von herabgefallenen Fassadenteilen genauer untersucht werden, um eine exakte Aufstellung der Schäden vornehmen ...

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Herzlich willkommen beim KOE

Der KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock“ – ist der zentrale Immobilien­dienst­leister der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. Aktuell befinden sich über 370 Immobilien in unserem Bestand.

Wir bewirtschaften!

Durch die Konzentration der städtischen Immobilien und deren Bewirtschaftung beim Eigenbetrieb KOE konnten in den vergangenen Jahren enorme Einspar­potentiale genutzt werden, die erheblich zu einer Entlastung des kommunalen Haushaltes beigetragen haben.


Wir bauen!

Ein weiterer Aufgabenbereich ist die Finanzierung, Planung, Betreuung und Überwachung der Bau- und Sanierungs­maßnahmen an den von uns verwalteten Immobilien sowie die Umsetzung der durch die Bürgerschaft der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock beschlossenen Bau­vorhaben.

Projektübersicht

Wir vermieten!

Der Eigenbetrieb KOE vermietet Büros, medizinische Praxen, Labore, Gastronomie-Objekte, Lager­flächen u. v. m. im gesamten Stadtgebiet der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. Der Wissenschaft und Forschung bieten wir optimale Bedingungen in unseren modernen Technologie­zentren.

Vermietungsangebote

Wir verkaufen!

Das Güterverkehrszentrum (GVZ) Rostock bietet durch seine verkehrs­günstige Lage und Anbindung optimale Bedingungen für Gewerbe­ansiedlungen im Raum Rostock. Freie Grund­stücke werden durch den Eigenbetrieb KOE vermarktet und veräußert. Genauso stehen regelmäßig Immobilien zum Verkauf, welche nicht mehr für kommunale Zwecke genutzt werden.

Gewerbegrundstücke
Halle 2

Sanierung Sporthalle Kopenhagener Straße 5a

Sporthalle

Nachdem bereits Anfang 2024 die erste der beiden Hallen im Sporthallenkomplex Kopenhagener Straße mit Hilfe von EFRE-Fördermitteln saniert und wieder in Betrieb genommen werden konnte, ist es nun endlich gelungen, auch für die noch unsanierte Zwillingshalle in der Kopenhagener Straße 5a eine finanzielle Unterstützung zu erhalten.

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Sportplatz Friedensforum

Neubau Sportplatz Friedensforum

Sportplatz Friedensforum

Der Sportplatz auf dem Schulcampus Picasso-Straße ist verschlissen. Aufgrund seines Zustands und gestiegener Anforderungen durch den Schul-, Vereins- und Freizeitsport wurde ein Ersatzneubau notwendig.

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25-m-Halle, Duschbereich Damen

1. BA Sanierung Duschbereich Damen

Hallenschwimmbad Neptun

Der Duschbereich der Damen in der 25-m-Halle wird in zwei Bauabschnitten modernisiert. Zu Beginn sollen die Duschen hergerichtet und im Keller neue Räume für die Haustechnik geschaffen werden.

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Sporthalle Picasso-Str. 43c

Modernisierung und Erweiterung

Sporthalle

Die Modernisierung und Erweiterung der Sporthalle Pablo-Picasso-Str. 43c in Toitenwinkel bildet den Abschluss des mehrjährigen „Sportstätten-Sanierungsprogramms Nordost“. Auf der Bedarfsliste standen insgesamt zehn Sporthallen in Dierkow und Toitenwinkel.

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Neubau Jugendclub „Pablo Neruda“.

Neubau Jugendclub

Jugendclub „Pablo Neruda“

Im Zuge der Sanierung des alten Schulgebäudes in der Maxim-Gorki-Str. 67 in Evershagen entsteht ein neuer Anbau für den Jugendclub „Pablo Neruda“.

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Hort-Container, Spielzimmer. Foto: AWO Rostock

Container-Lösung und Rückbau Bestandsgebäude

Hort „Flotte Waldkäfer“

Das Bestandsgebäude wird aufgrund seines desolaten Zustands als nicht sanierungsfähig eingeschätzt. Eine Unterbringung von Kindern ist nur noch befristet möglich. Deshalb erfolgt der Umzug in eine Containeranlage und anschließend der Abbruch des Hortgebäudes.

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Modernisierung Schulgebäude Gorki-Str. 67

Modernisierung Schulgebäude

Fachgymnasium/Hort

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock lässt das Schul­gebäude in der Maxim-Gorki-Straße 67 für die Nutzung als Hort und als Fachgymnasium der Beruflichen Schule Dienstleistung und Gewerbe sanieren.

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Visualisierung: PLANUNGXGRUPPE

Ersatzneubau FFW Groß Klein

Freiwillige Feuerwehr Groß Klein

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock plant einen Neubau für die Freiwillige Feuerwehr Groß Klein am Standort Warnowenn.

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Außenansicht Neubau

Ersatzneubau Funktionsgebäude

Sportanlage „Rote Erde“

Die Sportanlage „Rote Erde“ in der Hans-Sachs-Allee (Hansa­viertel) erhielt ein neues Funktions­gebäude. Der Bestandskomplex konnte moderne Ansprüche nicht mehr erfüllen und wurde nach Inbetriebnahme des Neubaus abgerissen.

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BS Dienstleistung und Gewerbe, Haus 2.

Innensanierung Praxisgebäude

Berufsschule Dienstleistung und Gewerbe

Mit der Innensanierung des Praxisgebäudes (Haus 2) wird die Modernisierung der Beruflichen Schule Dienstleistung und Gewerbe abgeschlossen. Hier steht künftig die notwendige Infrastruktur für moderne Anforderungen der Ausbildungsberufe zur Verfügung.

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Rathauserweiterung

Rathauserweiterung

Rathauskomplex

Mit der Erweiterung des Rostocker Rathaus­komplexes um zwei Neu­bauten wird der Verwaltungs­standort am Neuen Markt gestärkt. Flexible Raum­konzepte schaffen moderne Arbeits­bedingungen, die zentrale Struktur erleichtert Behörden­gänge.

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25-Meter-Halle mit Sprungturm

Energetische Sanierung der 25-m-Halle

Hallenschwimmbad Neptun

Im Zuge der Sanierung des Schwimm­hallen-Komplexes wird die 25-Meter-Halle statisch und energetisch ertüchtigt. Die Erneuerung der Anlagen­technik sieht u.a. die Ver­wendung energie­sparender Beleuchtungs­systeme sowie die Generierung erneuer­barer Energien vor.

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Grundschule St. Georg

Fassadensanierung

St.-Georg-Grundschule

Das denkmalgeschützte Gebäude der Grundschule St. Georg (Eröffnung: 1892) zeigt an allen Fassadenbereichen und insbesondere den Ziergiebeln der Süd- und Westseite deutliche Schädigungen. Eine umfassende denkmalgerechte Sanierung ist unumgänglich.

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Hundertwasser Gesamtschule

Sanierung der Außenanlagen

Hundertwasser Gesamtschule

Nach umfassender Sanierung der Schule und neben dem Anbau eines Aufzugs werden in zwei Bauabschnitten die Außen­anlagen erneuert. Dazu zählen Pausenhöfe, Aufenthalts­bereiche, Spiel- und Sport­möglichkeiten sowie eine Neuordnung der Zufahrten und Stellplätze.

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Visualisierung: MHB Rostock

Neubau Hortgebäude

Hort Warnowschipper

Im Stadtteil Schmarl wird der Neubau eines Hortgebäudes im Stephan-Jantzen-Ring notwendig. Hintergrund ist der Anspruch auf Ganztagsbetreuung für Grundschulkinder. Diese Regelung wird ab 2026 schrittweise umgesetzt.

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Visualisierung Hortneubau Taklerring

Hortneubau Taklerring

Hortneubau Taklerring

Um den Bedarf an Hortplätzen zu decken und einen Container­bau als Interims­lösung abzulösen, entsteht neben der Grund­schule im Taklerring ein neuer Hort. Die Räum­lichkeiten sollen auch für Unterricht und Stadtteil­veranstaltungen genutzt werden.

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Architekturbüro Hascher Jehle Assoziierte gewinnt Theaterwettbewerb.

Neubau

Volkstheater Rostock

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock plant einen Neubau des Volkstheaters Rostock auf dem Areal am Bussebart. Es soll ein Vier-Sparten-Haus entstehen, das sich zu allen Seiten und für alle Menschen öffnet. Der aktuelle Standort in der Doberaner Straße hat sich als nicht sanierungsfähig herausgestellt.
Erfahren Sie mehr auf www.neubau-volkstheater.de.

Visualisierung: PLANUNGXGRUPPE

Neubau Zentrale Rettungswache Süd

Feuerwache 1

Bauabschnitt 2 beinhaltet die Errichtung der Neu­bauten für die Zentrale Rettungs­wache Süd. In Verbindung mit Bau­abschnitt 3 entsteht direkt neben dem Bestands­gebäude in der Schlesinger-Straße ein gemein­samer Gebäude­komplex mit FFW und Katastrophen­schutz.

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Scheune auf dem Wirtschaftshof Wiethagen

Klimaneutraler Wirtschaftshof Wiethagen

Forstamt

Die Liegenschaft des Stadtforstamtes in Wiethagen (Rostocker Heide) soll zu einem klima­neutralen Wirtschafts­hof umgebaut werden. Neben der dringend notwendigen Sanierung wird damit auch ein Beitrag zur Erreichung der Klima­neutralität bis 2035 geleistet.

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Der Neubau wird in unmittelbarer Umgebung der Bestandsschule errichtet.

Erweiterungs- und Ersatzneubau

Käthe-Kollwitz-Gymnasium

Das Musikgymnasium Käthe Kollwitz besteht aktuell aus einem Hauptgebäude in der Heinrich-Tessenow-Straße und einer Container-Außenstelle in der Gutenbergstraße. 

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Visualisierung: PLANUNGXGRUPPE

Neubau Freiwillige Feuerwehr und Katastrophenschutz

Feuerwache 1

In Bauabschnitt 3 geht es um die Errichtung eines Gerätehauses für den städtischen Katastrophenschutz sowie die Freiwillige Feuerwehr Stadt-Mitte inklusive Lager und Aufenthaltsräumen.

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Visualisierung Kinder- und Jugendnotdienst.

Ersatzneubau Gebäudekomplex

Kinder- und Jugendnotdienst

Als Ersatz für eine Einrichtung im Hafenbahnweg entsteht ein Neubau mit drei Gebäuden. Unter Trägerschaft des ASB wird der Komplex für den Kinder- und Jugendnotdienst, eine dazugehörige Wohngruppe sowie für das Mutter- bzw. Vater-Kind-Wohnen genutzt.

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Umbau zum Hort in der Parkstraße.

Umbau Hortgebäude

Die ehemalige Kita „Strandmuschel“ in der Warnemünder Parkstraße soll für eine künftige Nutzung als Hortgebäude umgerüstet werden.

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Lageplan Feuerwache 1

Sanierung alte Feuerwache

Feuerwache 1

Im abschließenden Bauabschnitt 4 steht die Sanierung des Bestandsgebäudes aus den 1980er Jahren an.

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Sportanlage „Rote Erde“

Sanierung Sportplatz

Sportanlage „Rote Erde“

Die beiden Fußballplätze der traditionsreichen Sportanlage sind verschlissen. Sie sollen im Rahmen der Gesamterneuerung der „Roten Erde“ saniert werden.

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